Ravalement de façade chez vous, à Reims et dans sa couronne
Votre façade rémoise raconte souvent deux histoires : celle de sa construction et celle de ses réparations. La ville a rebouché ses trous d’obus par des incrustations qu’on distingue encore, sur des bâtiments publics comme sur des maisons privées. C’est le bon étalon pour juger votre ravalement : une reprise réussie n’est pas une reprise invisible, c’est une reprise qui se raccorde. Nous venons voir votre mur avant de vous remettre un devis gratuit.
Ce que vous y gagnez
Salissure, mousse, joint ouvert, enduit décollé, fissure active : ce sont cinq désordres différents, et ils n’appellent pas le même traitement. Les confondre, c’est vous faire repeindre par-dessus un problème de structure.
Bandeaux, jambages, briques en épi, corniches simples. Ce sont les premiers éléments que vous perdez quand une façade est mal traitée, et ce sont eux qui font que la vôtre ressemble encore à celles de vos voisins.
Appuis, corniches, descentes : un ravalement qui ne rétablit pas vos pentes et vos larmiers vous refait la même façade cinq ans plus tard, au même endroit.
Les états que nous regardons
Le calque de façade
Sur votre façade rémoise, le ravalement touche l’ornement et l’allège avant de toucher le mur. Ce sont les deux points que nous venons relever chez vous.
Dites-nous ce qu’il y a autour de vos fenêtres avant de commander votre ravalement de façade.
Pour qui, et dans quels cas
Nous rejointoyons avec un mortier compatible, plus souple que votre brique et jamais plus dur qu’elle. Sinon ce sont vos briques qui travaillent et se délitent à la place des joints.
Votre vrai sujet est l’adhérence : nous sondons, nous retirons ce qui sonne creux, nous raccordons. Un enduit posé sur un support décollé se décolle avec lui, et vous repayez.
Quatre communes du secteur ressortent en aléa fort de retrait-gonflement des argiles au relevé Géorisques : Gueux, Jonchery-sur-Vesle, Muizon et Saint-Brice-Courcelles. Si vous en êtes, nous traitons votre façade après le mouvement, jamais avant.
Le bâti rémois
Reims a laissé visibles une partie de ses cicatrices. Des éclats d’obus subsistent sur une paroi de la cathédrale et sur la façade de la gare, et les incrustations posées pour reboucher les petits trous se voient sur de nombreux bâtiments publics, le lycée Jean-Jaurès par exemple, comme sur des bâtiments privés. Personne n’a cherché à faire disparaître la réparation : on a cherché à la faire tenir et à la raccorder.
C’est exactement le critère que nous appliquons chez vous. Une reprise qui se remarque parce qu’elle est plus propre que le reste vieillira mal, et une reprise cachée sous un revêtement uniforme masque votre mur au lieu de le réparer. Ce que nous regardons, c’est le raccord : la granulométrie, la teinte du mortier, la finition du joint, la façon dont la limite se comporte en lumière rasante. Votre façade réparée honnêtement se lit ; une façade maquillée se dénonce d’elle-même au bout de quelques hivers, et c’est vous qui la repayez.
Cinq étapes, dans l’ordre. Vous recevez votre calendrier par corps de métier avec le devis, une fois le chantier vu.
Nous commençons de loin, en plan large, parce que c’est de là que vous jugerez le résultat. Zones sombres, coulures sous appuis, décollements, tracé des fissures : tout se repère avant de monter.
Une fois les zones repérées, nous sondons l’enduit, nous ouvrons un joint témoin, nous mesurons l’ouverture des fissures. C’est ce passage qui sépare votre devis de ravalement d’un devis de peinture.
Échafaudage, nettoyage, rejointoiement, reprises, finitions, chacun sur sa ligne, gratuit et sans engagement. Les surfaces incertaines vous apparaissent en option identifiée, jamais en supplément découvert en cours de route.
Protection de vos menuiseries et de vos abords, traitement zone par zone, contrôle du raccord au fur et à mesure. Vos descentes et vos appuis se reprennent pendant que l’accès existe, c’est le bon moment.
Nous repassons avec vous en plan large depuis le trottoir d’en face avant de démonter. C’est le seul point de vue qui compte pour valider un raccord.
Où nous venons chez vous
Nous couvrons seize communes. Voici celles dont le bâti nous appelle le plus souvent pour ce poste, et chacune a sa page, parce que votre bâti et votre sol vous sont propres.
Ce que votre devis comprend
Ce qu’il ne comprend pas
Le budget
Nous ne chiffrons pas votre ravalement sans avoir vu votre façade : personne ne peut annoncer un prix depuis une photo. Voici en revanche les paramètres qui feront l’écart entre deux devis.
Cas de figure
Joints ouverts en partie haute et coulures sous les appuis. Rejointoiement complet de la façade sur rue, reprise des rejingots, nettoyage à basse pression. La modénature est le poste le plus long, et c’est celui qui changera le plus votre façade.
La fissure passe sous une baie et traverse l’enduit. Diagnostic du mouvement d’abord, reprise ensuite, enduit en dernier. L’ordre n’est pas négociable.
Support hétérogène, plusieurs générations de reprises. Le travail consiste surtout à raccorder proprement des époques différentes, pas à uniformiser.
Sur votre chantier de ravalement de façade, ce sont ces quatre points que vous devez exiger, de nous comme de n’importe qui d’autre, bien avant de regarder le prix.
Tout professionnel de la construction doit avoir souscrit son assurance de responsabilité décennale avant d’ouvrir votre chantier, et vous en remettre l’attestation avant le début de vos travaux. Vous n’avez pas à la réclamer : c’est une obligation légale, pas une faveur. Nous vous remettons la nôtre.
Dépose, reprises, fourniture, pose, finitions : vous voyez chaque ligne. C’est ce qui vous laisse comparer deux propositions, arbitrer, et décaler un poste sans tout remettre à plat. Le vôtre est gratuit et vous n’engagez rien avant de le signer.
Les travaux que vous financez par MaPrimeRénov doivent être réalisés par une entreprise reconnue garant de l’environnement, sauf raccordement à un réseau de chaleur. C’est la condition qui fait tomber le plus de dossiers : vérifiez qu’elle figure sur le devis que vous signez.
Menuiserie, plâtrerie, maçonnerie, façade : vos lots se coordonnent entre eux, et l’ordre dans lequel ils passent change votre résultat. Vous avez un seul devis, un seul calendrier, et la même personne du relevé à la réception.
4,7/5 sur 17 avis
Initiale du prénom et commune réelle de la zone où nous venons. La note affichée est la moyenne réelle des dix-sept avis publiés, pas un chiffre rond.
Maison des années vingt, avec des baies qui ne rentrent dans aucun standard de catalogue. Leur menuisier est venu relever chaque tableau avant de chiffrer, et les nouvelles fenêtres respectent la proportion des vantaux d’origine. Le devis était ventilé poste par poste, on savait à tout moment de quoi on parlait.
M. Reims
Isolation des combles de notre pavillon à Tinqueux. Prise de contact simple, travail soigné, chantier laissé propre. Seul bémol, il a fallu un second échange pour comprendre le détail du devis, certains postes n’étaient pas clairs du premier coup.
C. Tinqueux
Des fissures en escalier étaient apparues sur le pignon, un phénomène connu à Gueux avec les sols argileux. Ils ont pris le temps d’expliquer d’où venait le mouvement avant de proposer la reprise, plutôt que de reboucher pour faire joli. Travail sérieux et suivi jusqu’au bout.
L. Gueux
Nous voulions remplacer les fenêtres et la porte d’entrée de notre maison à Cormontreuil. Lors de la visite, ils ont vérifié chaque appui et refait les rejingots abîmés avant la pose, ce qu’aucun devis précédent n’avait prévu. Pose nette, calfeutrement impeccable.
S. Cormontreuil
Le doublage du séjour est bien réalisé, rien à redire sur le résultat final. En revanche la protection du chantier a laissé à désirer, la poussière de plâtre s’est retrouvée jusque dans les chambres et le nettoyage de fin a été expédié. Le devis et les délais ont été tenus, mais je m’attendais à un chantier mieux protégé.
A. Bétheny
Ravalement de notre façade en brique des années vingt, avec sa modénature d’origine. Les joints ont été refaits proprement et les tons ocre respectés, ce qui n’était pas gagné vu l’état de départ. Petit point négatif, le premier rendez-vous a mis du temps à venir, mais ensuite tout s’est enchaîné sans accroc.
J. Reims
Notre pavillon à Muizon s’était fissuré au niveau du garage, conséquence du retrait des argiles d’après le diagnostic. Leur maçon a traité la cause avant de reprendre les maçonneries, avec un devis détaillé poste par poste. On se sent moins seul face à ce genre de problème.
H. Muizon
Très satisfait du remplacement de nos menuiseries. Le relevé des baies a été fait au millimètre, dormants posés au bon nu extérieur, calfeutrement propre. On sent la différence avec une pose standard.
P. Witry-lès-Reims
Cloisons et plafonds refaits à l’étage de notre maison à Bezannes. Bon contact, exécution soignée, bandes bien rattrapées, et le chantier a suivi le calendrier remis avec le devis. Rien à redire.
D. Bezannes
Avant le ravalement, il a fallu reprendre plusieurs fissures liées aux mouvements des sols argileux du secteur. Ils ont fait les choses dans l’ordre, reprise d’abord, enduit et finitions ensuite. La façade est repartie pour longtemps.
N. Saint-Brice-Courcelles
Combles isolés sans mauvaise surprise, contact rapide et chantier laissé impeccable.
F. Taissy
Reprise de fissures sur le pignon et un mur de clôture, dues aux argiles bien connues par ici. Le travail de fond est sérieux, mais la finition d’enduit autour de la reprise a dû être retouchée, ce qui a été fait sans discuter. Dans l’ensemble, du monde à qui on peut se fier.
V. Jonchery-sur-Vesle
Enfin des gens qui relèvent les baies au lieu d’imposer du standard, mes fenêtres tombent juste dans leurs tableaux.
T. Reims
Façade de la maison de bourg reprise cet été. On nous avait dit que le raccord se verrait forcément, il ne se voit pas, même en fin de journée quand la lumière rase le mur. L’échafaudage est resté le temps annoncé, ni plus ni moins.
E. Sillery
Doublage isolant sur les murs donnant au nord, dans une maison qu’on n’a pas quittée pendant les travaux. Bâche tendue le matin, pièce rendue propre le soir, et une vraie explication sur le retour d’isolant en tableau de fenêtre. On sent la différence dès le premier hiver.
B. Bazancourt
Six fenêtres et une porte de garage remplacées. Relevé sérieux, pose propre, devis clair du premier coup. Un vantail a demandé un réglage trois semaines après, ils sont repassés dans la semaine sans rien facturer.
R. Warmeriville
Mur de refend repris et linteau de baie changé. Ils ont refusé de chiffrer avant d’être venus voir, ce qui m’a d’abord agacé et que j’ai fini par trouver rassurant : le devis n’a pas bougé d’une ligne entre la signature et la fin.
G. Villeneuve-sur-Aisne
Questions fréquentes
Si votre ravalement modifie l’aspect extérieur, vous déposez une déclaration préalable en mairie. Aux abords d’un monument historique ou en site patrimonial remarquable, l’avis de l’architecte des Bâtiments de France est requis et l’instruction s’allonge. Si notre échafaudage empiète sur votre trottoir, il faut en plus une autorisation d’occupation du domaine public : nous nous en chargeons. Nous vérifions votre zonage en mairie avec vous.
Techniquement oui, et nous vous le déconseillons. Une peinture filmogène empêche votre maçonnerie d’évacuer sa vapeur d’eau et finit par cloquer. Elle efface aussi le dessin de vos joints, c’est-à-dire l’ornement lui-même. Sur une façade rémoise dont la brique est l’élément décoratif, le nettoyage et le rejointoiement vous rendront bien davantage qu’une mise en peinture.
Non, elle vous oblige d’abord à la comprendre. Une fissure fine et stable se traite dans le ravalement. Une fissure qui s’ouvre et se referme selon les saisons signale un mouvement de votre sol, fréquent sur les communes du secteur en aléa argiles fort, et c’est ce mouvement que nous traitons avant l’enduit. Reboucher sans traiter la cause vous ramène la fissure au même endroit, et vous la repayez.
Si votre logement est achevé depuis plus de deux ans, vos travaux d’amélioration et d’entretien relèvent du taux de 10 %, et le taux de 5,5 % vise la rénovation énergétique répondant à des critères techniques minimaux. Un agrandissement ou une reconstruction reste à 20 %. Depuis le 1er mars 2025, vous n’avez plus d’attestation séparée à signer : une mention sur votre devis ou votre facture suffit.
Les postes qui se croisent
Chez vous, ces postes se rencontrent au même endroit : le tableau de votre baie, votre appui, votre raccord d’enduit. Les traiter ensemble vous coûte moins cher que de les traiter l’un après l’autre, et nous vous le chiffrons dans le même devis.
Demander un chiffrage
Le nombre de vos ouvertures ou de vos surfaces, votre commune, et ce que vous voyez sur place. Notre relevé fera le reste, et il précède toujours le chiffrage. Votre devis est gratuit.